آیا خرید خانه در بافت فرسوده زاهدان سرمایه گذاری هوشمندانه ای است؟

✍🏻 مقدمه:

در شرایطی که قیمت خانه در مناطق نوساز زاهدان رو به افزایشه، برخی خریداران به فکر خرید ملک در بافت فرسوده افتادن.
اما آیا این کار تصمیم اقتصادی خوبیه یا ریسک بزرگی در کمینشه؟
توی این بلاگ، فرصت‌ها و تهدیدهای خرید در بافت قدیمی زاهدان رو بررسی می‌کنیم.

—

📍 ۱. قیمت پایین‌تر، شانس ورود به بازار

یکی از اصلی‌ترین مزایای این مناطق، قیمت پایین‌تر زمین و خانه‌هاست.
اگر بودجه‌ات محدوده، اینجا شاید تنها گزینه ورود به بازار باشه.

—

✔۲. طرح‌های بازآفرینی شهری

شهرداری زاهدان در برخی مناطق بافت فرسوده، مشوق‌هایی برای بازسازی یا نوسازی در نظر گرفته؛ مثل:

وام نوسازی با بهره پایین

کاهش هزینه‌های مجوز ساخت

کمک‌های بلاعوض در بعضی طرح‌ها

—

⚠۳. ریسک‌ها: از مشکلات حقوقی تا امنیتی

نبود سند رسمی یا قولنامه‌ای بودن

کوچه‌های تنگ و کم‌نور

احتمال عدم پیشرفت منطقه به‌خاطر ضعف زیرساخت‌ها

—

🔎۴. چه وقت خرید در بافت فرسوده می‌صرفه؟

وقتی قصد بازسازی یا ساخت مجدد داری

وقتی ملک سند رسمی داره

وقتی منطقه در طرح‌های توسعه شهری قرار داره

—

📝جمع‌بندی:

خرید خانه در بافت فرسوده زاهدان می‌تونه فرصت خوبی باشه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، به‌شرطی که با چشم باز و مشاوره دقیق وارد شی.