وبلاگ
«اجاره‌نشینی در زاهدان ۱۴۰۴ | کدام مناطق مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند؟»
با افزایش مداوم هزینه‌های زندگی، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های مردم زاهدان در سال ۱۴۰۴، اجاره مسکن است. گرچه زاهدان هنوز نسبت به کلان‌شهرهایی مثل تهران یا اصفهان، شهری با قیمت‌های نسبتاً مناسب‌تر برای اجاره‌نشینی است، اما روند افزایشی اجاره‌بها در مناطق مختلف این شهر باعث شده تا مستاجران بیشتر از همیشه به دنبال مناطق اقتصادی‌تر باشند.
در ادامه نگاهی داریم به وضعیت اجاره در چند منطقه مهم زاهدان:
1. خیابان دانشگاه و زیباشهر – لوکس اما گران
این مناطق از جمله مناطق نسبتاً نوساز و با دسترسی خوب هستند. آپارتمان‌های متراژ پایین با امکانات مناسب، اجاره‌بهایی حدود ۶ تا ۹ میلیون تومان در ماه دارند. مناسب خانواده‌هایی با درآمد بالا.
2. شهرک جهاد و شهرک کارکنان – گزینه‌های اقتصادی‌تر
در این مناطق، می‌توان واحدهایی با اجاره ماهانه بین ۳.۵ تا ۵ میلیون تومان پیدا کرد. بسیاری از دانشجویان و کارمندان ترجیح می‌دهند در این مناطق سکونت داشته باشند.
3. بلوار شهید مزاری و خیابان کوثر – تعادل بین قیمت و کیفیت
خانه‌هایی با متراژ متوسط و دسترسی نسبتاً خوب، با اجاره بین ۴ تا ۷ میلیون تومان. یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌هایی با درآمد متوسط.
—
نکات مهم برای مستاجران در ۱۴۰۴
سقف افزایش اجاره‌بها در زاهدان توسط دولت ۲۲ درصد اعلام شده، اما در عمل در برخی مناطق بالاتر از این میزان بوده است.
اجاره‌های رهن کامل نایاب شده و اغلب مالکان، ترکیب رهن و اجاره ترجیح می‌دهند.
استفاده از مشاورین املاک معتبر و بررسی سوابق حقوقی ملک، از الزامات هر قرارداد جدید است.
—
جمع‌بندی
اگر قصد اجاره در زاهدان را دارید، بهتر است ابتدا بودجه خود را مشخص کرده و سپس بر اساس آن منطقه‌ی مناسب را انتخاب کنید. توجه به امکانات، امنیت محله، دسترسی به خدمات و میزان افزایش احتمالی اجاره در سال آینده نیز مهم است.
