وبلاگ
پیش فروش آپارتمان در زاهدان ؛فرصت طلایی یا ریسک پنهان ؟
✍🏻 مقدمه:
بازار مسکن زاهدان طی سال‌های اخیر با رشد قیمت چشم‌گیری روبرو بوده و خیلی‌ها برای فرار از هزینه‌های سنگین، سراغ پیش‌خرید یا پیش‌فروش آپارتمان رفتن.
اما سؤال اینجاست:
پیش‌فروش، فرصتی هوشمندانه‌ست یا قمار روی آینده؟
توی این بلاگ، همه جوانب این انتخاب مهم رو برات شفاف می‌کنیم.
—
💰۱. قیمت پایین‌تر، جذابیت اصلی پیش‌فروش:
یکی از دلایل اصلی که افراد سراغ پیش‌خرید می‌رن، قیمت پایین‌تر نسبت به خونه‌های آماده‌ست.
با پرداخت مرحله‌ای، فشار مالی کمتری حس می‌کنی و از تورم جلو می‌زنی.
—
🧱۲. انتخاب واحد دلخواه:
در پروژه‌های در حال ساخت، معمولاً فرصت داری طبقه، نما، نورگیر و حتی پارکینگ رو خودت انتخاب کنی.
این یعنی می‌تونی چیزی نزدیک به سلیقه‌ت داشته باشی.
—
⚠ ۳. اما حواست باشه!
پیش‌فروش خالی از ریسک نیست:
سند رسمی نداره تا زمان اتمام پروژه
ممکنه پروژه با تأخیر تموم بشه
گاهی بعضی سازنده‌ها سابقه روشنی ندارن
📌 مشاوره با کارشناس املاک باتجربه در زاهدان می‌تونه خیالت رو راحت کنه.
—
📃۴. قبل از قرارداد، این ۳ نکته رو بررسی کن:
1️⃣ مجوز ساخت و پروانه پروژه
2️⃣سابقه سازنده و تحویل پروژه‌های قبلی
3️⃣محضری بودن قرارداد و ضمانت اجرا
—
🎯جمع‌بندی:
اگه پروژه مطمئن باشه و با مشاور متخصص جلو بری، پیش‌خرید یه انتخاب اقتصادی و هوشمندانه‌ست.
اما اگه بدون بررسی و قرارداد اصولی وارد شی، ممکنه هم سرمایه‌ت و هم زمانت به خطر بیفته.
